Estimation théorique
Avenue Ambroise Croizat,13830 Roquefort la Bédoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Ambroise Croizat,13830-Roquefort la Bédoule indique un avis de valeur compris entre 535.000€ et 603.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.350€ et 6.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 535.000€ et 603.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquefort-la-Bédoule (13085), comprenant 5968 habitants est de 13,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.352€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,03€, à 18,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.003€ et 1.825€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 535.000€ et 603.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquefort-la-Bédoule (13085), comprenant 5968 habitants est de 13,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.352€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,03€, à 18,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.003€ et 1.825€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-03 | 43 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 89 | 956 | 595000€ | 6685€ |
2021-04-16 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 490 | 410000€ | 4881€ |
2022-04-28 | 4 | AV DES ROMARINS | 5 | 84 | 433 | 380000€ | 4524€ |
2021-11-09 | 69 | IMP DES FARIGOULES | 4 | 120 | 504 | 750000€ | 6250€ |
2022-06-23 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 84 | 580 | 435000€ | 5179€ |
2022-03-24 | 10 | AV DES ROMARINS | 4 | 91 | 440 | 355000€ | 3901€ |
2019-05-16 | 2 | IMP DES FARIGOULES | 4 | 89 | 630 | 350000€ | 3933€ |
2019-07-22 | 5767 | LA BEDOULE | 5 | 81 | 550 | 430000€ | 5309€ |
2020-12-10 | 5767 | LA BEDOULE | 5 | 81 | 550 | 437780€ | 5405€ |
2022-08-29 | 6 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 114 | 690 | 475239€ | 4169€ |
2020-08-31 | 19 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 112 | 840 | 630000€ | 5625€ |
2019-07-19 | 5 | AV NOELLIE BONIFAY | 3 | 83 | 492 | 420000€ | 5060€ |
2022-11-07 | 5 | AV NOELLIE BONIFAY | 3 | 83 | 492 | 564500€ | 6801€ |
2020-11-25 | 2 | RUE JULES RAIMU | 7 | 126 | 592 | 522400€ | 4146€ |
2020-04-09 | 2 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 615 | 390000€ | 4875€ |
2021-01-05 | 1 | AV JEAN MOULIN | 4 | 82 | 568 | 435000€ | 5305€ |
2021-03-12 | 1 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 140 | 717 | 442700€ | 3162€ |
2021-01-12 | 3 | AV DES OLIVIERS | 5 | 80 | 627 | 480000€ | 6000€ |
2019-09-23 | 17 | CHE DES CANIERS | 4 | 122 | 606 | 525000€ | 4303€ |
2022-08-16 | 8 | AV JEAN MOULIN | 4 | 140 | 645 | 721450€ | 5153€ |
2020-08-24 | 4 | RATATAIGNE | 4 | 97 | 915 | 157500€ | 1624€ |
2020-11-10 | 6 | CHE DES CANIERS | 3 | 68 | 408 | 464200€ | 6826€ |
2019-12-04 | 17 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 180 | 376 | 906500€ | 5036€ |
2019-07-05 | 7 | AV ROMAIN ROLLAND | 4 | 120 | 758 | 528630€ | 4405€ |
2022-09-29 | 5 | AV ROMAIN ROLLAND | 3 | 55 | 448 | 258000€ | 4691€ |
2022-12-19 | 5 | AV ROMAIN ROLLAND | 3 | 55 | 448 | 330000€ | 6000€ |
2021-11-10 | 5104 | VC CD1 | 3 | 57 | 359 | 279810€ | 4909€ |
2022-01-21 | 25 | AV ROMAIN ROLLAND | 6 | 140 | 1052 | 600000€ | 4286€ |
2019-10-22 | 6 | AV DE L EUROPE | 4 | 155 | 868 | 452500€ | 2919€ |
2019-11-19 | 47 | AV LT ANDREIS BARTHELEMY | 4 | 96 | 223 | 147000€ | 1531€ |
2022-03-11 | 14 | RATATAIGNE | 5 | 115 | 951 | 718000€ | 6243€ |
2022-06-30 | 801 | LES FOURNIERS | 3 | 114 | 773 | 746250€ | 6546€ |
2022-12-02 | 1 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 137 | 1171 | 620000€ | 4526€ |
2021-06-07 | 100 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 72 | 824 | 300000€ | 4167€ |
2022-02-01 | 18 | AV LT ANDREIS BARTHELEMY | 4 | 71 | 135 | 110000€ | 1549€ |
2022-11-22 | 18 | AV LT ANDREIS BARTHELEMY | 4 | 71 | 135 | 240000€ | 3380€ |
2021-01-15 | 13 | TRA CLEREMBAULT | 7 | 145 | 538 | 270000€ | 1862€ |
2020-06-02 | 1 | LES DRAILLES | 5 | 110 | 1229 | 450000€ | 4091€ |
2022-07-13 | 27 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 122 | 609 | 580000€ | 4754€ |
2020-02-14 | 24 | BD JEAN LURCAT | 4 | 91 | 459 | 470000€ | 5165€ |
2021-03-16 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 90 | 907 | 520000€ | 5778€ |
2022-11-23 | 5001 | LES FOURNIERS | 5 | 165 | 5304 | 700000€ | 4242€ |
2020-09-30 | 47 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 104 | 703 | 568950€ | 5471€ |
2021-04-02 | 100 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 101 | 800 | 170000€ | 1683€ |
2019-08-20 | 14 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 100 | 590 | 498000€ | 4980€ |
2023-03-30 | 42 | CARNOUX SUD | 4 | 126 | 759 | 643400€ | 5106€ |
2021-05-17 | 2 | RTE D AUBAGNE | 4 | 82 | 376 | 460300€ | 5613€ |
2020-06-29 | 44 | CARNOUX SUD | 4 | 88 | 94 | 443000€ | 5034€ |
2023-04-14 | 7 | TRA COLAS BREUGNON | 4 | 82 | 586 | 579000€ | 7061€ |
2022-07-19 | 0 | RTE D AUBAGNE | 4 | 118 | 475 | 646450€ | 5478€ |
2020-06-30 | 5124 | LES FOURNIERS | 2 | 40 | 629 | 228500€ | 5713€ |
2021-08-30 | 13 | AV DES CISTES | 4 | 100 | 951 | 568000€ | 5680€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DARIUS MILHAUD | 3 | 88 | 469 | 435000€ | 4943€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 88 | 621 | 468000€ | 5318€ |
2021-11-08 | 1 | TRA COLAS BREUGNON | 9 | 180 | 1021 | 605000€ | 3361€ |
2019-12-05 | 3 | RTE D AUBAGNE | 4 | 123 | 653 | 489500€ | 3980€ |
2022-04-07 | 3 | LOT DE VILLENEUVE | 6 | 166 | 898 | 745000€ | 4488€ |
2020-10-02 | 11 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 83 | 285 | 410000€ | 4940€ |
2022-01-26 | 9 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 463 | 513050€ | 5401€ |
2022-12-09 | 27 | BD EMILE ZOLA | 4 | 88 | 478 | 541000€ | 6148€ |
2020-10-29 | 5512 | LOT DE VILLENEUVE | 8 | 192 | 945 | 583000€ | 3036€ |
2021-06-25 | 1019 | LES FOURNIERS | 5 | 117 | 1397 | 450000€ | 3846€ |
2021-10-04 | 5 | RUE ARBOUSIERS | 6 | 138 | 853 | 720000€ | 5217€ |
2021-07-13 | 18 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 99 | 247 | 429000€ | 4333€ |
2020-01-17 | 9308 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 318 | 418000€ | 4447€ |
2020-08-24 | 12 | RUE ARBOUSIERS | 5 | 155 | 1014 | 640000€ | 4129€ |
2020-10-12 | 16 | AV MARIUS GHIRARDELLI | 4 | 120 | 125 | 363450€ | 3029€ |
2021-03-26 | 1 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 122 | 597 | 325000€ | 2664€ |
2020-09-16 | 9279 | AV MARIUS GHIRARDELLI | 4 | 81 | 0 | 349000€ | 4309€ |
2021-11-10 | 9239 | RTE D AUBAGNE | 5 | 146 | 604 | 756000€ | 5178€ |
2020-08-03 | 10 | RUE DES FRERES COUTAS | 5 | 146 | 370 | 655000€ | 4486€ |
2021-05-07 | 5373 | IMP RASPUS | 3 | 103 | 278 | 355920€ | 3456€ |
2021-08-03 | 34 | AV MARIUS GHIRARDELLI | 3 | 86 | 388 | 35000€ | 407€ |
2022-06-13 | 13 | BD EMILE ZOLA | 4 | 93 | 291 | 180600€ | 1942€ |
2022-07-06 | 239 | RTE D AUBAGNE | 4 | 111 | 625 | 738000€ | 6649€ |
2022-09-30 | 26 | LOT LOU CAMPESTRE | 4 | 84 | 476 | 716000€ | 8524€ |
2020-12-08 | 5377 | IMP RASPUS | 5 | 120 | 793 | 415000€ | 3458€ |
2020-09-07 | 12 | BD EMILE ZOLA | 4 | 92 | 583 | 526000€ | 5717€ |
2021-05-20 | 1 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 113 | 903 | 550000€ | 4867€ |
2020-09-24 | 5380 | IMP RASPUS | 4 | 147 | 291 | 550000€ | 3741€ |
2020-01-20 | 18 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 90 | 716 | 414000€ | 4600€ |
2021-10-19 | 9005 | LES CROTTES | 3 | 107 | 332 | 607300€ | 5676€ |
2019-06-27 | 14 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 270 | 402800€ | 4240€ |
2019-08-02 | 16 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 105 | 0 | 312000€ | 2971€ |
2020-07-20 | 5780 | BD THEODORE AUBANEL | 5 | 96 | 390 | 360000€ | 3750€ |
2022-06-23 | 2 | ALL PIERRE SEMARD | 4 | 108 | 1026 | 483700€ | 4479€ |
2019-10-11 | 10 | AV PACIFIQUE ROVALI | 3 | 82 | 237 | 273000€ | 3329€ |
2022-05-12 | 5793 | CHE PABLO PICASSO | 4 | 85 | 260 | 360000€ | 4235€ |
2021-06-14 | 5796 | CHE PABLO PICASSO | 6 | 105 | 260 | 455000€ | 4333€ |
2021-10-18 | 5790 | BD THEODORE AUBANEL | 5 | 96 | 361 | 390000€ | 4063€ |
2022-04-06 | 5773 | BD THEODORE AUBANEL | 5 | 96 | 308 | 400000€ | 4167€ |
2022-12-20 | 5138 | VC CD1 | 4 | 90 | 7585 | 390000€ | 4333€ |
2020-09-14 | 5315 | ALL PIERRE SEMARD | 3 | 65 | 105 | 310000€ | 4769€ |
2020-01-24 | 5944 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 95 | 263 | 360000€ | 3789€ |
2021-01-05 | 5930 | IMP JEAN GIONO | 4 | 85 | 257 | 402100€ | 4731€ |
2021-05-21 | 5929 | IMP JEAN GIONO | 4 | 85 | 246 | 378000€ | 4447€ |
2020-07-24 | 5947 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 95 | 295 | 392300€ | 4129€ |
2019-10-11 | 5948 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 94 | 273 | 360000€ | 3830€ |
2021-03-18 | 2 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 276 | 362165€ | 3812€ |
2022-01-17 | 259 | ALL DES CYPRES | 5 | 94 | 463 | 380000€ | 4043€ |
2020-01-10 | 4 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 286 | 336000€ | 3537€ |
2020-10-12 | 5918 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 290 | 413979€ | 4870€ |
2022-06-24 | 5927 | IMP JEAN GIONO | 6 | 105 | 297 | 422000€ | 4019€ |
2020-09-15 | 5925 | IMP FRANCOIS BILLOUX | 5 | 95 | 271 | 419000€ | 4411€ |
2021-02-05 | 160 | IMP LUCIANO | 5 | 140 | 600 | 627800€ | 4484€ |
2023-03-01 | 60 | IMP DES PINS | 5 | 104 | 417 | 561600€ | 5400€ |
2021-05-26 | 5307 | IMP DES PINS | 4 | 84 | 664 | 413000€ | 4917€ |
2021-03-08 | 8 | AV DES AMANDIERS | 5 | 86 | 546 | 473400€ | 5505€ |
2023-02-23 | 32 | AV PACIFIQUE ROVALI | 3 | 82 | 330 | 442500€ | 5396€ |
2019-12-20 | 5122 | LES SARDONS | 3 | 68 | 855 | 252000€ | 3706€ |
2022-03-14 | 4 | BD DE PROVENCE | 4 | 162 | 0 | 235000€ | 1451€ |
2023-03-27 | 5662 | LOT LES PINS | 4 | 108 | 1850 | 879650€ | 8145€ |
2021-01-19 | 13 | AV DES PINS | 4 | 108 | 946 | 543250€ | 5030€ |
2021-09-17 | 9015 | BD DE PROVENCE | 5 | 116 | 964 | 915000€ | 7888€ |
2021-12-06 | 5302 | LOT LES PINS | 5 | 126 | 1200 | 560000€ | 4444€ |
2022-06-10 | 7 | AV DES PINS | 4 | 88 | 480 | 460429€ | 5232€ |
2021-08-25 | 11 | LOT LES PINS | 4 | 92 | 314 | 420700€ | 4573€ |
2020-07-21 | 11 | ALL DU GARLABAN | 3 | 74 | 1010 | 335000€ | 4527€ |
2019-10-31 | 440 | RTE DE ROQUEFORT | 4 | 80 | 390 | 367000€ | 4588€ |
2020-06-17 | 5660 | LES SARDONS | 3 | 79 | 1964 | 520000€ | 6582€ |
2019-07-16 | 9007 | LE GIBAL | 4 | 165 | 0 | 842500€ | 5106€ |
2020-01-23 | 22 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 100 | 785 | 508600€ | 5086€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DU RHONE | 4 | 137 | 655 | 695000€ | 5073€ |
2020-07-17 | 14 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 172 | 1136 | 560000€ | 3256€ |
2022-01-11 | 4 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 82 | 860 | 530000€ | 6463€ |
2022-07-25 | 9009 | LES CUETTES | 4 | 180 | 658 | 1750000€ | 9722€ |
2022-05-02 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 13 | 0 | 121760€ | 9366€ |
2023-06-01 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 129000€ | 6450€ |
2022-06-15 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 326000€ | 16300€ |
2022-04-14 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 0 | 341250€ | 5504€ |
2022-05-23 | 21 | RUE DU RHONE | 6 | 136 | 930 | 544300€ | 4002€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DU RHONE | 5 | 173 | 904 | 282000€ | 1630€ |
2021-04-26 | 3 | ALL DE LA STE BAUME | 4 | 85 | 695 | 529000€ | 6224€ |
2021-11-10 | 11 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 115 | 1000 | 610000€ | 5304€ |
2020-05-20 | 5159 | LE MOULIN | 3 | 83 | 112 | 170000€ | 2048€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU PETIT RHONE | 4 | 112 | 501 | 510200€ | 4555€ |
2019-12-13 | 15 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 67 | 655 | 195000€ | 2910€ |
2022-08-23 | 688 | RTE DE ROQUEFORT | 4 | 120 | 1682 | 855000€ | 7125€ |
2020-02-03 | 515 | TOUR DES DALLEST | 4 | 91 | 584 | 479720€ | 5272€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DU PETIT RHONE | 5 | 85 | 517 | 682920€ | 8034€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA FRAGO | 4 | 101 | 502 | 520000€ | 5149€ |
2021-04-29 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2019-11-06 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 1200 | 370000€ | 4512€ |
2022-04-27 | 10 | ALL DE LA STE BAUME | 9 | 192 | 256 | 114900€ | 598€ |
2021-12-22 | 31 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 111 | 580 | 539000€ | 4856€ |
2021-07-08 | 17 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 111 | 308 | 466420€ | 4202€ |
2021-01-11 | 9252 | ALL DE LA MIOUGRANO | 6 | 108 | 494 | 434300€ | 4021€ |
2022-12-15 | 11 | IMP DE L AUSIE | 4 | 90 | 191 | 442550€ | 4917€ |
2020-03-02 | 9248 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 110 | 334 | 409820€ | 3726€ |
2021-05-21 | 9 | BD MAL LYAUTEY | 5 | 150 | 1080 | 590000€ | 3933€ |